2026'nın İkinci Çeyreğinde Konut Kredilerinde Güçlü Artış Eğilimi
Haber Özeti
Gayrimenkul piyasasındaki yavaşlamaya rağmen konut kredileri 2026'nın ikinci çeyreğinde yıllık bazda yüzde 26,4 büyüdü. Yükselen konut fiyatları nedeniyle tüketiciler maksimum kredi imkanlarını kullanarak uzun vadeli ödeme planlarına yöneliyor. Alıcılar ise artık çok daha temkinli ve detaylı finansal hesaplamalarla hareket ediyor.
Arco Real Estate bünyesindeki Credit Manager tarafından hazırlanan 2026 ikinci çeyrek analizine göre, gayrimenkul piyasasındaki durgunluğa rağmen konut kredileri yıllık bazda yüzde 26,4 oranında büyüme kaydetti. Yılın ilk çeyreğine kıyasla emlak işlemlerinde bir toparlanma görülse de, işlem hacimleri geçen yılın aynı döneminin gerisinde kaldı. Buna karşın, sözleşmeli ipotekli konut satışları bir önceki çeyreğe göre yüzde 13, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 9,8 artışla 15.482 adede ulaştı. Ortalama kredi tutarları Sofya'da 170.000-180.000 Euro, ülke genelinde ise 140.000 Euro seviyelerinde gerçekleşti; bu artışın temel nedeninin yükselen konut fiyatları olduğu belirtiliyor. Enflasyon ve yüksek emlak fiyatları karşısında tüketiciler, ellerindeki nakdi korumak adına maksimum banka finansmanına yönelirken, uzun vadeli ödeme planlarını tercih ediyor. Ayrıca, tüketicilerin artık daha seçici davranarak seçenekleri detaylıca karşılaştırdığı ve finansal planlamaya daha fazla zaman ayırdığı gözlemleniyor.
