Bulgaristan Konut Fiyatlarında Avrupa İkincisi: Kiralar %10'un Üzerinde Arttı
Haber Özeti
Bulgaristan, 2026 yılının ilk çeyreğinde konut fiyatlarında %14,8 ve kiralarda %10,5'lik artışla Avrupa'nın en hızlı yükselen piyasalarından biri oldu. Avrupa Birliği ortalamasının çok üzerinde seyreden bu artışlar, konut arzındaki sıkıntı ve yüksek talep nedeniyle enflasyonun oldukça üzerinde gerçekleşiyor. Bulgaristan, konut fiyatlarında Portekiz'in, kiralarda ise Hırvatistan'ın ardından Avrupa ikincisi olarak dikkat çekiyor.
Eurostat'ın 2026 yılının ilk çeyreğine ilişkin verilerine göre Bulgaristan, Avrupa'da konut ve kira maliyetlerinin en hızlı yükseldiği ülkeler arasında yer alıyor. Yıllık bazda konut fiyatları %14,8 oranında artan Bulgaristan, %17,8'lik artışla Portekiz'in ardından Avrupa'da ikinci sırada bulunuyor. Kira piyasasında da benzer bir tablo göze çarpıyor; Bulgaristan'daki kira artış oranları %10,5'e ulaşarak Hırvatistan'ın ardından kıtada ikinci en yüksek artışın kaydedildiği ülke konumuna geldi. Avrupa Birliği genelinde konut fiyatları ortalama %5,1, kiralar ise %3 oranında artış gösterirken, Bulgaristan'daki bu ivme bloğun genel ortalamasını oldukça geride bıraktı. Uzmanlar, artan inşaat maliyetleri, yeni konut arzındaki yetersizlik ve güçlü talebin Avrupa genelindeki fiyat baskısını körüklediğini belirtiyor.
