Bulgaristan'da Konut Satış ve Kiralama İşlemlerinde Enerji Kimlik Belgesi Zorunluluğu Geliyor
Haber Özeti
Bulgaristan, ev alım-satım ve kiralama süreçlerinde enerji kimlik belgesini zorunlu hale getirerek konutların enerji verimliliğini artırmayı hedefliyor. Sektör temsilcileri, teşvikleri olumlu bulsa da denetim eksikliği ve bireysel dairelerde uygulama belirsizliği konusunda uyarılarda bulunuyor. Yeni düzenlemenin başarısı, mevcut yasal çerçevenin ne kadar etkin uygulanacağına bağlı olacak.
Bulgaristan hükümeti, Enerji Verimliliği Yasası'nda yapılması planlanan değişikliklerle konut satış ve kiralama süreçlerinde enerji kimlik belgesi zorunluluğunu hayata geçirmeye hazırlanıyor. Kamuoyu görüşüne sunulan yeni düzenlemeye göre, gayrimenkul ilanlarında enerji verimlilik bilgilerinin yer alması ve işlem öncesinde alıcı veya kiracılara sunulması şart koşuluyor. Enerji verimliliği uzmanı Dragomir Tsanev, bu uygulamanın Avrupa mevzuatında uzun süredir yer aldığını ancak Bulgaristan'da hayata geçirilmesinin geciktiğini belirtti. Tsanev, sertifika alma sürecinin maliyetli ve karmaşık olduğuna dikkat çekerken, Ulusal İnşaat Girişimcileri Derneği ise teşvikleri memnuniyetle karşılamakla birlikte, sertifikaların bina bazlı olması nedeniyle bireysel daire satışlarında yaşanabilecek belirsizliklere işaret etti. Uzmanlar, mevcut yasal düzenlemelerin denetim eksikliği ve net olmayan uygulama takvimleri nedeniyle yetersiz kaldığını vurgulayarak, yeni kuralların başarılı olması için yaptırımların güçlendirilmesi gerektiğini savunuyor.
